Gergasi Saham AS Bersedia Membeli Tiga Pulau Resort

Gergasi ekuiti swasta AS, Blackstone, meneruskan pelaburannya di Maldives, susulan pembelian bernilai jutaan dolar awal tahun ini.

Blackstone membeli Conrad Maldives Rangali Island pada Februari 2019 dengan harga yang tidak didedahkan, daripada pemilik pajakan tanah, Crown Company Maldives.

Kini Maldives Traveller telah mengetahui bahawa syarikat itu merancang untuk menambah portfolio mereka lagi dengan pembelian 3 resort yang dioperasikan oleh Anantara Maldives.

Resort yang sedang ditawar termasuk Anantara Dhigu, Anantara Veli dan Naladhu. Kementerian Pelancongan telahpun mengumumkan pemindahan hak pajakan untuk pulau-pulau ini daripada pemilik pajakan semasa, Universal Enterprises, yang telah memohon untuk memindahkan hak mereka kepada pihak lain.

Blackstone membeli Pulau Rangali selepas pengubahsuaian bernilai USD 8.3 juta, yang termasuk pembinaan vila bawah laut pertama di dunia, The Muraka (The Coral).

Minat Blackstone di Maldives bermula pada tahun 2013, apabila syarikat itu membeli saham majoriti dalam pengendali pesawat air Trans Maldivian Airways (TMA). TMA mengendalikan armada pesawat air terbesar di dunia, memindahkan pengembara dari lapangan terbang antarabangsa utama Maldives di Pulau Hulhule ke pelbagai resort di seluruh negara, membawa lebih daripada 750,000 penumpang setahun.

Pada tahun 2017, Blackstone menjual 80 peratus saham TMA miliknya kepada Bain Capital Private Equity yang berpangkalan di AS pada harga USD 550 juta, iaitu urus niaga perniagaan terbesar yang pernah direkodkan dalam sejarah pelancongan Maldives.

Pembelian dan penjualan resort pelancongan adalah perniagaan besar di negara ini. Transaksi berprofil tinggi terakhir seumpamanya ialah pembelian Finolhu oleh syarikat Jerman Seaside Hotels pada harga USD 90 juta pada April 2019. Kekuatan populariti Maldives sebagai destinasi pelancongan terkemuka dunia menjadikannya satu cadangan menarik bagi firma ekuiti, dan minat pelaburan kekal stabil sepanjang beberapa tahun kebelakangan ini.

Perniagaan resort sangat menguntungkan dan pelabur biasanya boleh mendapatkan kembali pelaburan mereka serta memperoleh keuntungan dalam tempoh tujuh hingga 10 tahun.