Raksasa Pasar Saham AS Siap Membeli Tiga Pulau Resor
Raksasa ekuitas swasta AS, Blackstone, terus melakukan investasi di Maladewa, menyusul akuisisi senilai jutaan dolar pada awal tahun ini.
Blackstone membeli Conrad Maldives Rangali Island pada Februari 2019 dengan nilai yang tidak diungkapkan, dari pemilik hak sewa tanah, Crown Company Maldives.
Kini, Maldives Traveller mengetahui bahwa perusahaan tersebut berencana memperluas portofolionya lebih lanjut dengan mengakuisisi 3 resor yang dioperasikan oleh Anantara Maldives.
Resor-resor yang ditawarkan tersebut meliputi Anantara Dhigu, Anantara Veli, dan Naladhu. Kementerian Pariwisata telah mengumumkan pengalihan hak sewa untuk pulau-pulau ini dari pemilik sewa saat ini, Universal Enterprises, yang telah meminta untuk mengalihkan hak mereka kepada pihak lain.
Blackstone membeli Pulau Rangali setelah melakukan renovasi senilai USD 8,3 juta, yang mencakup pembangunan vila bawah air pertama di dunia, The Muraka (The Coral).
Minat Blackstone terhadap Maladewa sudah dimulai sejak 2013, ketika perusahaan tersebut membeli saham mayoritas di operator pesawat amfibi Trans Maldivian Airways (TMA). TMA mengoperasikan armada pesawat amfibi terbesar di dunia, mengangkut wisatawan dari bandara internasional utama Maladewa di Pulau Hulhule ke berbagai resor di seluruh negeri, dengan mengangkut lebih dari 750.000 penumpang per tahun.
Pada tahun 2017, Blackstone menjual 80 persen saham TMA-nya kepada Bain Capital Private Equity yang berbasis di AS seharga USD 550 juta, yang merupakan transaksi bisnis terbesar yang pernah tercatat di sektor pariwisata Maladewa.
Jual beli resor wisata merupakan bisnis besar di negara ini. Transaksi besar terakhir yang serupa adalah pembelian Finolhu oleh perusahaan Jerman, Seaside Hotels, senilai USD 90 juta pada April 2019. Popularitas Maladewa yang terus berlanjut sebagai destinasi wisata terkemuka di dunia menjadikannya proposisi yang menarik bagi perusahaan ekuitas, dan minat investasi tetap stabil selama beberapa tahun terakhir.
Bisnis resor sangat menguntungkan dan investor biasanya dapat menutup kembali investasi mereka serta memperoleh laba dalam waktu tujuh hingga 10 tahun.
