美国股市巨头即将收购三座度假岛屿

继今年早些时候完成一笔数百万美元的收购后，美国私募股权巨头黑石集团正继续对马尔代夫进行投资。

2019年2月，黑石集团以未公开的价格从土地租赁权所有者马尔代夫皇冠公司（Crown Company Maldives）手中收购了马尔代夫兰加利岛康拉德酒店。

据《马尔代夫旅行者》最新获悉，该公司计划通过收购安纳塔拉马尔代夫旗下3家度假村，进一步扩大其投资组合。

正在洽购的度假村包括安纳塔拉迪古、安纳塔拉维利和纳拉杜。马尔代夫旅游部已宣布，将这些岛屿的租赁权从现任租赁权所有者环球企业（Universal Enterprises）处移交，后者此前已申请将其权利转让给另一方。

黑石集团在斥资830万美元进行翻新改造后收购了兰加利岛，改造项目包括建造了全球首座水下别墅——穆拉卡（The Muraka，意为“珊瑚”）。

黑石集团对马尔代夫的兴趣可追溯至2013年，当时该公司收购了水上飞机运营商“跨马尔代夫航空”（TMA）的多数股权。 TMA运营着全球规模最大的水上飞机机队，负责将旅客从马尔代夫位于胡鲁勒岛的主要国际机场运送至全国各地的度假村，年客运量超过75万人次。

2017年，黑石集团以5.5亿美元的价格将其持有的TMA 80%股份出售给美国贝恩资本私募股权公司，这是马尔代夫旅游业有史以来规模最大的商业交易。

旅游度假村的买卖是该国的一项大生意。最近一次此类备受瞩目的交易是2019年4月，德国公司Seaside Hotels以9000万美元收购了菲诺卢度假村。 马尔代夫作为世界领先旅游目的地的持续人气，使其对私募股权公司极具吸引力，过去几年来的投资兴趣一直保持稳定。

度假村业务利润丰厚，投资者通常可在7至10年内收回投资并实现盈利。